Comment Karsyl vous aide à optimiser votre déclaration de revenus fonciers
13 août 2024
Karsyl explique : Les nouvelles règles de l’assurance emprunteur en 2024
L’année 2024 marque un tournant significatif dans le domaine de l’assurance emprunteur en France. Avec l’entrée en vigueur de nouvelles réglementations, les emprunteurs vont bénéficier de plus de flexibilité et de protections accrues. Dans cet article, nous allons décortiquer ce que ces changements impliquent et comment ils peuvent vous affecter si vous avez un crédit immobilier ou envisagez d’en contracter un.
1. Changement de l’assurance emprunteur à tout moment
L’une des modifications les plus significatives est la possibilité de changer d’assurance emprunteur à n’importe quel moment du prêt. Avant 2024, les emprunteurs ne pouvaient changer leur assurance que pendant la première année du prêt ou à chaque date anniversaire du contrat. Désormais, cette restriction n’existe plus, permettant une plus grande compétitivité et potentiellement des économies substantielles pour les emprunteurs.
2. Suppression du questionnaire de santé pour les prêts de moins de 200 000 euros
Autre révolution notable : la suppression du questionnaire de santé pour les prêts inférieurs à 200 000 euros (et dont le total n’excède pas 400 000 euros par emprunteur avant l’âge de 60 ans). Cette mesure vise à faciliter l’accès à l’emprunt pour les personnes ayant des antécédents médicaux qui auraient pu auparavant les pénaliser.
3. Réduction du délai de carence et d’exclusion
Les délais de carence (période pendant laquelle certaines garanties ne s’appliquent pas) et les exclusions (risques non couverts par le contrat) sont également revus à la baisse. Les nouvelles régulations imposent des délais plus courts et des listes d’exclusions moins étendues, rendant l’assurance emprunteur plus inclusive et équitable.
4. Transparence accrue et informations plus claires
Les assureurs sont désormais tenus de fournir des informations plus détaillées et plus claires sur les contrats d’assurance emprunteur. Cela inclut des explications précises sur les conditions de tarification, les garanties offertes, ainsi que les modalités de changement de l’assurance. Cette transparence accrue aide les consommateurs à faire des choix plus éclairés et à mieux comprendre leurs droits et obligations.
5. Effet sur les primes d’assurance
Avec la libéralisation du marché, on pourrait s’attendre à une baisse des primes d’assurance en raison de la concurrence accrue entre les assureurs. Cependant, il est essentiel de comparer les offres non seulement en termes de prix mais aussi de couverture pour trouver le contrat le plus adapté à vos besoins spécifiques.
